Advocaat Erfdienstbaarheid
Gespecialiseerde erfdienstbaarheid advocaten.
Erfdienstbaarheid Advocaat
Een erfdienstbaarheid is een last van een onroerende zaak, vaak het dienende of lijdende erf genoemd, ten behoeve van een onroerende zaak, het heersende erf genoemd, wordt bezwaard. Het meest voorkomende voorbeeld hiervan is het recht van overpad die jij of je buren heeft om al lopend, per fiets of met de auto over de grond van de buren te gaan. Zo zijn er nog een aantal andere voorbeelden te noemen van erfdienstbaarheid. Denk bijvoorbeeld aan het recht op een vrij uitzicht en afwatering via de grond van de buren, maar ook dat er niet te dicht tegen de erfgrens gebouwd kan worden of een boom die die te dicht tegen de erfgrens staat. Erfdienstbaarheden zijn vaak onderwerp van juridische geschillen tussen buren. Logischerwijs is het verstandig om bij problemen er uit te komen met de buren. Mocht dit om wat voor reden niet lukken kan je een vastgoed advocaat benaderen met kennis over erfdienstbaarheid.
Kunnen wij jou helpen?
- Gratis intake
- Direct contact
- Landelijk netwerk
- Deskundig
- Eerlijke tarieven
- Goed bereikbaar
Hoe ontstaat een erfdienstbaarheid?
Het ontstaan van een erfdienstbaarheid kan op verscheidene manieren plaatsvinden. Vaak ontstaat er een erfdienstbaarheid door verjaring of afspraken hieromtrent die zijn vastgelegd bij een notaris. Qua wet- en regelgeving zijn er een aantal voorwaarden te vinden waarin deze zaken zijn opgenomen. Zo zijn er regels over de afstand waar je rekening mee moet houden als je wilt gaan bouwen ten opzichte van de erfgrens. De duur van een erfdienstbaarheid kan zijn vastgelegd, maar in de meeste gevallen is een erfdienstbaarheid oneindig. De verjaringstermijn is doorgaans dertig jaar, wat natuurlijk erg lang en onplezierig kan zijn. Een erfdienstbaarheid advocaat kan je juridische bijstaan mocht je er met de buren niet uitkomen. Uiteraard kan je een advocaat ook inschakelen voor vragen en/of juridisch advies.
Advocaten erfdienstbaarheid
Juridische vragen en geschillen omtrent een erfdienstbaarheid kunnen al snel opdoemen. Ga maar na je voelt je in je privacy aangetast, omdat de buren steeds langs je huis fiets, rijden of lopen, de buren jou het recht van overpad het onmogelijk maken door deze te blokkeren of je buren gaan iets aanbouwen waardoor het uitzicht ontnomen wordt. De juridische ondersteuning van een erfdienstbaarheid advocaat is dan onmisbaar om je zaak aanhangig te maken. Zeker als je op slechte voet staat met de buren kan een advocaat de oplossing zijn om er samen in goed overleg uit te komen. Schroom dan ook niet om tijdig een vastgoedrecht advocaat om advies te vragen.
