Advocaat Vastgoedrecht
Advocaten voor het vastgoedrecht.
Vastgoedrecht Advocaat
Het vastgoedrecht is een vrij complex rechtsgebied. Alle juridische zaken die komen kijken bij de aankoop of verkoop van vastgoed zijn geregeld binnen het vastgoedrecht. Hier houdt het vastgoedrecht niet op, want ook als je een bouwvergunning wilt aanvragen, er verborgen gebreken blijken te zijn van je net gekochte woning, er een probleem is met de erfdienstbaarheid, je een projectontwikkeling overeenkomst wilt opstellen of bij geschillen binnen de VvE kan een vastgoedrecht advocaat ingeschakeld worden. Zo zijn er nog een tal van juridische zaken die vallen onder dit uitgebreide rechtsgebied. Zeker met de woud aan wet- en regelgeving is het noodzakelijk om bij een juridisch probleem een ervaren en gespecialiseerde advocaat vastgoedrecht voor je zaak in dienst te nemen. Wacht hier niet mee, want door snel te handelen en een advocaat in te schakelen, is de kans groter dat het geschil positief opgelost wordt. Logischerwijs is de ondersteuning mogelijk voor particulieren, ondernemers, aannemers en zelfs de overheid. Zeker gezien de vaak hoge financiële belangen wil je natuurlijk wel dat zaken goed worden geregeld en je niet voor verrassingen komt te staan. Schroom dan ook niet om tijdig een deskundige advocaat te benaderen als je tegen juridische problemen aanloopt.
Meest voorkomende onderdelen binnen het vastgoedrecht
Onderstaand tref je een overzicht van de meest voorkomende zaken die zich binnen het vastgoedrecht afspelen.
Kunnen wij jou helpen?
- Gratis intake
- Direct contact
- Landelijk netwerk
- Deskundig
- Eerlijke tarieven
- Goed bereikbaar
De rol van een vastgoedrecht advocaat
De rol van de advocaat vastgoedrecht gaat verder dan alleen het controleren of opstellen van de koopovereenkomst. Juridische problemen kunnen in het vastgoedrecht op verschillende onderdelen voorkomen. Naast een adviserende rol, zal de advocaat je ook bijstaan bij het tekenen van overeenkomsten, geschillen omtrent bouwvergunningen, je wijzen op mogelijke gevaren en mocht je voor de rechter gedaagd worden door de tegenpartij, zal de advocaat je bijstaan. Het is dus belangrijk dat je de juiste advocaat voor je zaak kiest en je een goede klik met de advocaat hebt. Het vastgoedrecht is opgedeeld in twee onderdelen. Zo is er een publiekrechtelijk kant, denk aan bouwvergunningen, het wijzigen van een bestemmingsplan of een inbreuk op de openbare buitenruimte. Het andere deel is de privaatrechtelijke kant. Denk hierbij aan problemen met de verkoop of aankoop van het vastgoed en vallen eventuele bouw rechtelijke vraagstukken onder het privaatrechtelijke onderdeel. Als je een advocaat benaderd kun je hem/haar vragen naar ervaring met soortgelijke zaken, zodat je er bent van verzekerd dat je de beste advocaat voor je zaak hebt.
Koop en verkoop van vastgoed
Met het kopen en/of verkopen van een woning of vastgoed krijg je direct te maken met het vastgoedrecht middels het tekenen van een koopcontract. In de koopovereenkomst worden de afspraken tussen de verkoper en koper opgesteld. Logischerwijs kunnen fouten of vergeten onderdelen hierin erg grote financiële gevolgen hebben. In de koopovereenkomst staan de onder andere de volgende zaken vermeld:
- De verkoper van de woning
- De koopsom
- De datum van overdracht van de woning
- Ontbindende voorwaarden
- Waarborgsom
Dit is natuurlijk maar een klein aantal zaken die vermeld dienen te worden. Overige zaken die in een koopovereenkomst staan, zijn afhankelijk van bijvoorbeeld zaken die bij de woning horen, extra zaken met betrekking tot de grond, bezwarende bepalingen, geldende erfdienstbaarheden, maar ook bijvoorbeeld het recht van overpad of zaken die betrekking hebben op appartementsrecht. Door het grote financiële risico is een vastgoedrecht advocaat onmisbaar voor het controleren, wijzigen of opstellen van een koopovereenkomst.
Vastgoedrecht advocaten
Door de complexiteit van het vastgoedrecht is de juridische ondersteuning bij geschillen of voor advisering erg belangrijk. Door de vele wet- en regelgeving, die steeds vaker vanuit Brussel worden opgelegd, is het erg belangrijk dat er gehandeld wordt naar de geldende regels. Als leek is het bijna ondoenbaar om op de hoogte te zijn en te blijven van deze regelgeving, waardoor het cruciaal is om je door een deskundige vastgoedrecht advocaat bij te laten staan tijdens een vastgoed rechterlijke zaak. Hiermee verminder je de kans dat op financiële risico’s tijdens de verkoop, aankoop, bouw of projectontwikkeling.
Advocaten
