Advocaat Projectontwikkeling
Gespecialiseerde projectontwikkeling advocaten.
Projectontwikkeling Advocaat
Een projectontwikkelaar wordt vaak aangesteld om de projectontwikkeling en de bijhorende verantwoordelijkheid van het vastgoed op zich te nemen. Een dergelijk project kent vaak vele onderdelen die in goede banen geleid dienen te worden. Als koper ontbreekt deze specialistische kennis vaak, waardoor een deskundige projectontwikkelaar ingehuurd wordt om letterlijk het werk uit handen te nemen. Zo zal de grond moeten worden gekocht, dienen bouwvergunningen aangevraagd te worden, dient het bouwplan uitgevoerd te worden, moeten contracten voldoen aan de geldende wet- en regelgeving, dient de aanbesteding in onder te zijn en zo zijn er nog een tal van zaken die geregeld dienen te worden tijdens de projectontwikkeling fases.
De kans dat je tegen een juridisch geschil aanloopt is binnen het vastgoedrecht en bouwrecht nou eenmaal aanwezig. Een ervaren projectontwikkeling advocaat in dienst te nemen kan een hoop betekenen als je te maken krijgt met een juridisch geschil, zeker gezien de vaak grote financiële belangen is deze juridische ondersteuning onmisbaar.
Projectontwikkeling, de risico’s
Er kleven nogal wat onvoorziene risico’s tijdens de verschillende fases van de projectontwikkeling. Wat gebeurt er bijvoorbeeld als de bouwkosten hoger uitvallen of als de huizenmarkt instort, waardoor na oplevering van het project de vastgoedwaarde een stuk lager is? Naast problemen met bijvoorbeeld het bouwbedrijf kan ook de gemeente een partij zijn waar je juridisch mee te maken krijgt. Misschien zit de gemeente wel helemaal niet te wachten op de nieuwe projectontwikkeling van veel huizen. Al deze zaken kunnen voor veel vertraging en ongemak zorgen. Schroom dan ook niet om tijdig een advocaat te benaderen voor juridisch advies omtrent de projectontwikkeling.
Kunnen wij jou helpen?
- Gratis intake
- Direct contact
- Landelijk netwerk
- Deskundig
- Eerlijke tarieven
- Goed bereikbaar
Projectontwikkelingsovereenkomst
Het opstellen van een projectontwikkelingsovereenkomst is een must om alle geldende afspraken vast te leggen. Deze afspraken dienen tussen de gemeente en projectontwikkelaar gemaakt te worden en ondertekend te worden. Een dergelijke projectontwikkelingsovereenkomst zorgt in de praktijk regelmatig tot een hoop juridisch getouwtrek. Wat gebeurt er bijvoorbeeld als de gemeente zich terugtrekt, omdat bewoners van naastgelegen percelen gaan klagen of de gemeenteraad besluit om in een later stadium de stekker eruit te trekken? Gezien de belangen kan dat een zeer grote financiële impact hebben, waardoor wellicht een schadevergoeding betaald dient te worden. Zorg dan ook altijd dat de overeenkomst juridisch dichtgetimmerd is. Een vastgoedrecht advocaat kan je ondersteunen bij het opstellen of controleren van de projectontwikkelingsovereenkomst.
Advocaten projectontwikkeling
Heb je een juridisch probleem met de gemeente, het bouwbedrijf of andere partij waarmee je tijdens de vastgoedproject fases te maken krijgen? Het tijdig benaderen van een projectontwikkeling advocaat is meer dan verstandig. Zo zal de advocaat je adviseren over het proces van A tot Z, eventueel bemiddelen met de tegenpartij en mocht het onder de rechter worden gebracht, zal de advocaat jouw rechten verdedigen in de rechtszaal.
